Rodinný dom na predaj v lokalite Podzámčok vo Zvolene

Ponúkame Vám na predaj krásny, nízkoenergetický rodinný dom s garážou, veľkým pozemkom a záhradným domčekom v obci Podzámčok. Novostavba bola skolaudovaná v roku 2013.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Do domu sa vchádza hlavnou chodbu po ľavej strane je malá kúpeľňa s WC. Ďalej prejdeme do kuchyne s jedálňou ktorá je prepojená s priestrannou obývacou izbou. Srdcom domu je krásne drevené, ručne vyrezávané schodisko ktoré vedie na poschodie kde sú 3 izby, veľká priestranná kúpeľňa a technická miestnosť. Zo zadnej časti domu sa vchádza do miestnosti kde je letná kuchynka so sprchovacím kútom, dá sa prejsť do garáže. Dom sa predáva s časti zariadený, po dohode s majiteľmi.
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
• zastavaná plocha a nádvorie je 107 m2 a záhrada má 693 m2
• vykurovanie je podlahové s tepelným čerpadlom, dá sa vykurovať aj Nórskou pieckou-Yotul
• na stavbu boli použité kvalitné materiáli, je kompletne zateplený, strecha je KM-Beta pálená škridla
• dom bol skolaudovaný v roku 2013
• dom je napojený na verejný vodovod, odpad je riešený žumpou
• na poschodí je priestranná kúpeľňa so spojenou dispozíciou, rohovou vaňou a aj sprchovým kútom
• krásne a ručne vyrezané schodisko
• na mieru robená kuchyňa so vstavanými kvalitnými elektrospotrebičmi v A-čkovej kvalite
• dlažba je po celej spodnej časti domu, na poschodí sú laminátové podlahy, stropné svietenie
• bezpečnostné dvere, kvalitné okná a balkónové dvere sú kvalitné 3-sklo
• garáž je určená pre jedno auto, no parkovanie pred garážou je pre 3autá
• krásne upravená záhrada, terasa, oplotený celý pozemok s elektrickou ručne kovanou bránou na diaľkové ovládanie a záhradný domček s elektrikou
• celý dom je izolovaný od vlhkosti a zateplený
• energetický certifikát A+
• osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením ZADARMO)

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku s pekným výhľadom na okolitú prírodu v obci Podzámčok. Nízkoenergetický dom bol skolaudovaný v roku 2013. Okolie domu je krásne upravené, plot je po celom pozemku s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Pred domom je dostatok parkovacieho miesta na 3 autá. K domu pristavali garáž na 1 auto s jednou miestnosťou so sprchovacím kútom a slúži aj ako letná kuchyňa. Za domom je vybudovaná priestranná terasa a na pozemku sa nachádza aj záhradný drevený domček so zavedenou elektrikou. Z hlavnej chodby je vstup do malej kúpeľni s WC a ďalej do príjemnej na mieru robenej kuchyne v tvare U so vstavanými A-čkovými elektrospotrebičmi. Po ľavej strane je priestranná obývacia izba s nórskou pecou- Yotul, ktorá vykúri dom a spraví aj príjemnú romantickú atmosféru. Srdcom domu je krásne drevené, ručne robené schodisko cez ktoré sa dostaneme na poschodie. Cez chodbu sa vchádza do všetkých 3 izieb a veľkej kúpeľne. Skrýva sa tu aj jedna technická miestnosť s veľmi kvalitným výhrevným EKO kotlom ktorý vyhrieva vodu a aj dom cez podlahové kúrenie. Na dome boli použité kvalitné materiáli a majitelia tu spravili pár zaujímavých vychytávok. Jednou z nich je zberná nádrž na dažďovú vodu, ktorou si majitelia polievajú záhradu, ale vedia si ju v dome prepnúť a splachovať WC, čím sa veľmi ušetrí spotreba pitnej vody. Okrem toho je dom kompletne izolovaný proti vlhkosti, má kvalitnú strechu z pálenej škridly - KM BETA a je kompletne zateplený. Do tohto domu sa zamilujete, nie len pre jeho EKO vychytávky, ale aj pre jeho polohu, výhľad a krásnu záhradu. Tento dom je už zabývaný a čaká na svojho nového majiteľa. Obec Podzámčok je ta správna lokalita pre Váš nový domov. Obec ponúka nie len turistiku v okolí zrúcaniny hradu, ale aj jazdenie na koni a výcvikové stredisko pre psov. Dobrá dostupnosť do mesta Zvolen, len 15 minút autom a 5 minút do obce Dobrá Niva. Neváhajte a objednávajte sa na obhliadky, pár zaujímavostí o tomto dome pre Vás ešte mám!

PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ!
Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, znalecký posudok, kataster, hypotéku, prepis všetkých energií a odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie, vypratanie nehnuteľnosti, profesionálne pripravenie nehnuteľnosti na predaj, iné právne poradenstvo.

TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI, kedykoľvek ma kontaktujte na tel.č. 0949 225 223 a na galousekova@kompasreality.sk. Ak máte záujem o obhliadku pre ponuku s kódom GGRD250ZV volajte mi kedykoľvek, prípadne ak sa chcete niečo opýtať osobne, nájdete nás v kancelárií na Námestí SNP 43 vo Zvolene oproti Katolíckemu kostolu medzi lekárňou a predajňou Pri srdiečku.